• Контакты
• Услуги
• Партнеры
• Преимущества
• О компании

Управление активами и финансовыми потоками

Для получения положительного экономического результата активы организации должны подлежать строгому контролю со стороны экономического отдела. Управление активами в BlackStone Keeping Company начинается с оценки их стоимости и детального анализа их структуры. Далее происходит подразделение на ликвидные и неликвидные для принятия стратегических решений. После детального изучения экономической ситуации, рынка недвижимости, финансовой устойчивости и денежных потоков организации компания BlackStone Keeping Company тщательно продумывает стратегию распределения финансовых средств по статьям с целью рационализации их использования. Таким образом, в рамках управления активами происходит оптимизация расходов предприятия, что ведет к повышению прибыльности конкретного объекта недвижимости.

При эффективном управлении активами происходит перераспределение расходных статей, за счет этого оптимизируется их структура, и, как следствие, стабилизируется экономическое состояние организации. Оптимизация расходов позволяет контролировать ситуацию на рынке недвижимости, осуществлять планирование экономической деятельности и прогнозировать финансовые результаты.

Управление финансовыми потоками

Управление финансовыми потоками заключается в постоянном контроле за денежными средствами компании, оптимизации существующих платежей и контроле за задолженностью. В рамках управления финансовыми потоками компания BlackStone Keeping Company проводит анализ финансового состояния объекта и разрабатывает стратегию, которая будет отвечать не только текущему состоянию рынка, но и целям инвестора. Для достижения финансовой эффективности бизнес-объекта проводится оптимизация расходов, разрабатывается финансовый план на определенный период. Для реализации финансовых целей составляется бюджет, который утверждается с собственником бизнес-объекта. Для анализа и контроля финансовых показателей формируется финансовая отчетность по текущим видам деятельности. На основании данной отчетности проводится финансовый анализ доходной и расходной частей, в случае отклонений от запланированных показателей составляется аналитическая справка с указанием возможных причин расхождения.

Также управление финансовыми потоками включает в себя взаимодействие с контрагентами: арендаторами и поставщиками услуг. BlackStone Keeping Company контролирует правильность поступления первичных документов, проводит взаиморасчеты с арендаторами и поставщиками услуг, подготавливает первичную бухгалтерскую отчетность.

Управление финансовыми рисками

Управление финансовыми рисками — один из самых сложных участков работы в финансовой сфере управления объектом недвижимости. Оно заключается в правильном прогнозировании ситуации на рынке недвижимости в данном регионе и в оценке экономического положения в стране. После детального анализа формируется стратегия управления финансовыми рисками, которая включает в себя направления и способы использования финансовых потоков для достижения поставленной собственником цели. Для планирования и реализации наиболее эффективной стратегии сотрудниками BlackStone Keeping проводится необходимая аналитическая работа по определению привлекательности инвестиционного проекта с учетом возможных экономических сценариев развития событий.

Риск-менеджмент позволяет просчитать наиболее вероятные варианты развития событий и получить максимально возможный доход от бизнес-объекта. Для эффективной работы с контрагентами компания BlackStone Keeping предлагает услуги своего юридического отдела. Это позволяет обезопасить собственника бизнес-объекта при работе с арендаторами и поставщиками услуг.